Администрация Здвинского района
632951, Новосибирская область, село Здвинск, улица Мира,13
Телефон для справок (консультаций) о порядке получения информации, направления запроса: 8-383-63-21-408
Телефон для справок (консультаций) о порядке предоставления муниципальной услуги: 8-383-63-21-408
Факс: 8-383-63-21-278
Адрес электронной почты: admn-zdv@yandex.ru
- Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование
Ответственное подразделение за муниципальную услугу:
Управление экономического развития, труда, промышленности, торговли и транспорта администрации Здвинского района Новосибирской области
тел. 8(383-63)21-408
Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок осуществления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Здвинского района №463-па от 31.10.2013 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование» (с изменениями внесенными Постановлением администрации Здвинского района №170-па от 27.05.2014, Постановлением администрации Здвинского района №256-па от 15.09.2016) ссылка http://zdvinsk.nso.ru/page/1081
- Иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, регламентирующие получение данной услуги.
Возможность предоставления услуги:
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/46318/2/info);
- на бумажном носителе лично в администрацию Здвинского района Новосибирской области.
- Продажа земельных участков без проведения торгов
Ответственное подразделение за муниципальную услугу:
Управление экономического развития, труда, промышленности, торговли и транспорта администрации Здвинского района Новосибирской области
тел. 8(383-63)21-408
Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок осуществления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Здвинского района №376-па от 30.12.2016 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов» ссылка http://zdvinsk.nso.ru/page/1081
- Иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, регламентирующие получение данной услуги.
Возможность предоставления услуги:
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/46318/2/info);
- на бумажном носителе лично в администрацию Здвинского района Новосибирской области.
-
Предоставление в аренду земельных без проведения торгов
Ответственное подразделение за муниципальную услугу:
Управление экономического развития, труда, промышленности, торговли и транспорта администрации Здвинского района Новосибирской области
тел. 8(383-63)21-408
Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок осуществления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Здвинского района №373-па от 30.12.2016г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов ссылка http://zdvinsk.nso.ru/page/1081
- Иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, регламентирующие получение данной услуги.
Возможность предоставления услуги:
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/46318/2/info);
- на бумажном носителе лично в администрацию Здвинского района Новосибирской области.
- Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
Ответственное подразделение за муниципальную услугу:
Управление экономического развития, труда, промышленности, торговли и транспорта администрации Здвинского района Новосибирской области
тел. 8(383-63)21-408
Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок осуществления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Здвинского района №377-па от 30.12.2016 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно» ссылка http://zdvinsk.nso.ru/page/1081
- Иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, регламентирующие получение данной услуги.
Возможность предоставления услуги:
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/46318/2/info);
- на бумажном носителе лично в администрацию Здвинского района Новосибирской области.
-
Предоставление земельных участков в постоянное
(бессрочное) пользование
Ответственное подразделение за муниципальную услугу:
Управление экономического развития, труда, промышленности, торговли и транспорта администрации Здвинского района Новосибирской области
тел. 8(383-63)21-408
Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок осуществления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Постановление администрации Здвинского района №377-па от 30.12.2016 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование» ссылка http://zdvinsk.nso.ru/page/1081
- Иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, регламентирующие получение данной услуги.
Возможность предоставления услуги:
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/46318/2/info);
- на бумажном носителе лично в администрацию Здвинского района Новосибирской области.
6. Кадастровая стоимость недвижимого имущества.
Каждое заинтересованное лицо может узнать кадастровую стоимость своего имущества на портале государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru), воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта».
Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, объектов недвижимости − земельных участков и объектов капитального строительства. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск.
Стоить отметить, что сведения с сервиса «Публичная кадастровая карта» не могут быть использованы в качестве официального документа, они служат только в качестве справочной информации. Информация сервиса предоставляется бесплатно.
Межмуниципальный Куйбышевский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области
7. Регистрация недвижимости по нотариальным документам
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает об особенностях осуществления регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных документов.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов имеет ряд особенностей по сравнению с общим порядком представления документов и процедуры осуществления регистрационных действий.
Законом установлены сокращенные сроки осуществления государственной регистрации прав на основании таких документов, а именно:
- три рабочих дня с даты приема или поступления в Управление Росреестра заявления и прилагаемых к нему нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- пять рабочих дней с даты приема указанных документов многофункциональным центром.
В случае поступления нотариально удостоверенных документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем их поступления.
Для осуществления регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, приобретаемого с использованием кредитных средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом, вместо совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца), соответствующее заявление может быть предоставлено нотариусом с приложением нотариально удостоверенного согласия кредитора (займодавца) на заключение такого договора.
Необходимые для регистрации прав нотариально удостоверенные договоры представляются не менее чем в двух экземплярах (подлиннике и копии). После государственной регистрации подлинный экземпляр (экземпляры) договора возвращается правообладателю.
С 01.02.2019 установлена обязанность нотариуса, удостоверившего договор, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве), выдавшего свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, направить заявление о государственной регистрации прав и удостоверенные (выданные) им документы в Управление Росреестра. Исключение составляют случаи, когда стороны сделки возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Заявление и документы о кадастровом учете и (или) регистрации прав представляются нотариусом в форме:
- электронного документа, удостоверенного (выданного, совершенного) нотариусом в электронной форме;
- электронного образа нотариально оформленных документов, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, который удостоверил (выдал, совершил) указанные документы. Удостоверение равнозначности электронного образа, изготовленного нотариусом, документу на бумажном носителе не требуется.
Государственный регистратор прав не осуществляет проверку законности нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе.
Законом упрощена процедура государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов и исключена повторная проверка государственным регистратором законности нотариально удостоверенной сделки, выданного нотариусом наследнику свидетельства о праве.
Указанные положения закона способствуют сокращению сроков регистрации, повышению безопасности сделок и своевременному внесению актуальных сведений о правообладателях и обременениях объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
8. Получение сведений об объекте недвижимости
Получение сведений или копий документов в отношении недвижимого имущества является одной из самых востребованных услуг, оказываемых Росреестром. Получение сведений об объекте недвижимости актуально перед его приобретением, чтобы проверить историю объекта.
Информация об объектах недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на недвижимое имущество содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Сведения ЕГРН выдаются в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или в виде выписки из ЕГРН.
С общедоступными сведениями о характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах и обременениях на объект недвижимости может ознакомиться любое заинтересованное лицо с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», размещенного на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/wps/portal/online_reqest). Поиск выполняется по адресу объекта, по регистрационному номеру права или ограничения, по кадастровому, условному или ранее присвоенному номеру.
Выписку из ЕГРН можно получить в электронном виде с использованием сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» (http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn) и сервиса «Личный кабинет правообладателя» (http://lk.rosreestr.ru/), размещенных на официальном сайте Росреестра. Воспользоваться данными сервисами можно при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи и ключа доступа к сервису.
Электронный способ получения информации из ЕГРН привлекателен еще и стоимостью услуги. Например, при получении сведений через личный кабинет пакет из 100 выписок обойдется физическому лицу в 400 руб., 1000 выписок – в 1700 руб. В то время как одна выписка из ЕГРН на бумажном носителе, содержащая сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости, стоит 400 руб.
При личном обращении необходимо заявителю обратиться в многофункциональный центр. Запрос в виде бумажного документа оформят сотрудники МФЦ, заявителю останется лишь проверить правильность заполнения формы запроса и поставить свою подпись.
Требования к форме запроса о предоставлении сведений из ЕГРН, в том числе к составу сведений запроса, порядку его предоставления установлены приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968.
Запрос, представленный с нарушениями установленных требований (не соответствует по форме и (или) содержанию), считается неполученным и не рассматривается.
Информацию об условиях и порядке предоставления сведений из ЕГРН можно узнать на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (https://rosreestr.ru).
Межмуниципальный Куйбышевский отдел
Управления Росреестра по Новосибирской области
9. Закон об объектах недвижимости, входящих в границы зон с особыми условиями использования территорий
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) должен уведомлять органы местного самоуправления территории, в пределах которой установлены ЗОУИТ, и правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах указанных зон.
В пределах территории Здвинского района в период с 17.06.2019 по 12.07.2019 установлены ЗОУИТ, которые внесены в ЕГРН. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области обращает внимание правообладателей, чьи объекты недвижимости полностью или частично расположены в границах ЗОУИТ. В границах установленных ЗОУИТ расположены объекты недвижимости, указанные в прилагаемом перечне.
Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.
